Zarządzanie i Administrowanie Wspólnotami Mieszkaniowymi

Twoja wspólnota w dobrych rękach

Active Management to profesjonalna firma specjalizująca się w zarządzaniu i administrowaniu Wspólnotami Mieszkaniowymi. Oferujemy kompleksowe usługi, które w pełni zaspokoją potrzeby Twojej Wspólnoty. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy, zapewnimy Ci skuteczne rozwiązania, które przyczynią się do zwiększenia komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców Twojego osiedla.

Usługi

Zarządzanie finansowe

Przygotowanie rocznych budżetów dla Wspólnot Mieszkaniowych i monitorowanie ich realizacji.
Tworzenie długoterminowych planów finansowych w celu utrzymania nieruchomości w najlepszym stanie.
Przygotowywanie planów inwestycyjnych mających na celu poprawę komfortu mieszkańców i obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości.
Przygotowywanie regularnych raportów finansowych i informacyjnych dla Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej.
Prowadzenie księgowości i finansów wspólnoty.
Prowadzenie rozliczeń mediów.
Pobieranie i rozliczanie opłat eksploatacyjnych.
Windykacja należności.
Udostępnienie platformy internetowej Lokale Net dla mieszkańców w celu przekazywania informacji finansowych online.
Elektroniczny obieg dokumentów oraz akceptacja faktur przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

Porozmawiajmy →

Administracja i zarządzanie operacyjne

Przyjmowanie zarządu powierzonego nad nieruchomościami.
Reprezentacja Wspólnot przed urzędami, sądami, bankami, pocztą i innymi instytucjami.
Przygotowywanie koniecznych uchwał i zbieranie podpisów.
Organizowanie i przeprowadzanie spotkań Wspólnoty Mieszkaniowej.
Renegocjacja i podpisywanie umów z dostawcami mediów, usług telekomunikacyjnych, ochrony, sprzątania i konserwacji.

Porozmawiajmy →

Obsługa administracyjno- techniczna

Prowadzenie ksiąg obiektu budowlanego.
Koordynacja i nadzór wszystkich przeglądów wymaganych Prawem Budowlanym.
Wybór podwykonawców oraz serwisantów nieruchomości.
Przygotowywanie planów remontów wraz z budżetem oraz wybór wykonawcy.
Organizacja przetargów oraz konkursów wyłaniających najkorzystniejszej oferty dostawców usług.
Koordynacja i nadzór nad usuwaniem usterek, włącznie z nadzorem gwarancji i rękojmi.
Szybka i efektywna interwencja w sytuacjach awaryjnych, w tym zapewnienie 24-godzinnego dyżuru.

Porozmawiajmy →

Proces uruchamiania Wspólnot Mieszkaniowych

Przeprowadzanie procesu uruchomienia Wspólnot Mieszkaniowych, w tym tworzenie uchwał, planów gospodarczych, rejestracji Wspólnot, przetargów, negocjowanie i podpisywanie umów z dostawcami niezbędnych usług.
Rozliczanie okresów deweloperskich.
Organizacja i nadzór usuwania usterek w okresie rękojmi, współpraca z generalnym wykonawcą i gwarantem.

Porozmawiajmy →